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开发商不给购房合同怎么办

2021-04-22 14:32:55 311 房产纠纷, 房屋买卖

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合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。建议继续向开发商索要,如果暂时无法取得原件的,可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

 

 


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开发商购房不给合同违约吗?
购房不给合同是违约行为,购房者可以拒绝支付购房款,并向房管部门投诉,要求开发商出示购房合同。购房者和开发商谈好购房意向后,双方都签订购房合同,通常都是一式双份,购房者应当自己保存一份,开发商不得扣押合同不给。
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房产纠纷
开发商不给购房合同怎么办?
开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。
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开发商没给购房合同能办理房产证吗?
根据相关的规定,如果已经购买了商品房但是开发商没有给予购房合同的,那么届时是无法依法取得房产证的。购房者应该与开发商进行协商,在获得购房合同以及产权证明的前提下,才能到有关部门获得房产证的凭证。
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合同事务
购房者买房子开发商应该给什么证件?
购房者买房子开发商应该出示给购房者的证件有:五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》;二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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房产纠纷
购买商品房开发商没给合同违约怎么办?
开发商违反约定不给购房者房产销售合同,当事人应当立即通过正式程序向开发商索要,要求对方限期提供原件,如果对方开发商仍然拒绝提供并且耍赖不给,当事人可以向当地房产管理部门投诉维权,要求介入调查和处理。
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房产纠纷
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开发商不给购房合同
合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。
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购房违约金开发商不给怎么办
开发商未按时支付违约金时,业主应先友好协商,无果可向法院起诉要求按合同赔偿。若合同未详定违约金,可申请法院制定赔偿标准。业主可依据购房合同或法律规定处理违约事宜,如合同有条款则执行,否则按法律索取实际损失赔偿。若开发商违约涉及房屋质量或所有权问题,业主可考虑撤销购房合同。
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开发商不给开购房发票怎么处理
开发商不给开购房发票,买受人可以到税务部门举报。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。销售商品、提供服务;以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
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开发商不给开购房发票怎么处理?
开发商不给开购房发票,买受人可以到税务部门举报。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
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购房开发商违约金给谁
若因开发商责任导致购房者退房,购房者无需支付违约金,可要求开发商赔偿。包括延期交房、开发手续不全、擅自变更设计、面积误差超过3%、房屋质量不合格、产权不清等情况。若购房者因自身原因要求退房,需按合同赔付违约金或协商解决。
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