承租人逾期不支付租金怎么办

2020-01-08 571次收听 房产纠纷, 房屋租赁
音频内容:

租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。对方未在约定期限内支付租金违反了法律规定,可以要求其支付租金并主增加违约金,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。

法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第二十六条:

借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

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