婚后获得的房产原则上属于夫妻共同财产,要平均分割的。如果婚后,房子登记在双方名下,当然是共同财产。用一方婚前财产购买的登记在其一方名下的房产属于个人财产,如果夫妻共同还贷的,房屋登记人要给予另一方一定的补偿。
另外,对财产的所有权是可以协议分割的,如果离婚,婚前财产协议和婚内财产协议是有效的,如果是离婚协议书,大家要特别注意,如果两人已经根据离婚协议书离婚,离婚协议书才是有效的,如果双方没有离婚,只签订了离婚协议书,这个离婚协议书是不发生法律效力的。
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