律图审稿专业委员会3轮严审

商业住房土地使用权到期未被批准继续续期国家是否会给拆迁费?

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-03-16 北京
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6652位律师在线平均3分钟响应99%好评
商业住房土地使用权到期未被批准继续续期
一键咨询
  • 151****2137用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    176****8876用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    150****3717用户4分钟前提交了咨询
    170****5576用户4分钟前提交了咨询
    136****5462用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    148****1170用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    166****5583用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
  • 174****2637用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    158****8161用户1分钟前提交了咨询
    153****2413用户2分钟前提交了咨询
    153****0848用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    176****2628用户1分钟前提交了咨询
    130****1055用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    158****4413用户1分钟前提交了咨询
    165****5530用户3分钟前提交了咨询
    177****7053用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    135****5332用户3分钟前提交了咨询
    153****5481用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    168****1884用户3分钟前提交了咨询
    151****6842用户2分钟前提交了咨询
    133****1345用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    150****6784用户1分钟前提交了咨询
    172****8328用户2分钟前提交了咨询
    140****2277用户4分钟前提交了咨询
    163****1753用户1分钟前提交了咨询
    135****0304用户4分钟前提交了咨询
    130****2262用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    158****5684用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    143****7535用户3分钟前提交了咨询
    134****6704用户4分钟前提交了咨询
    131****2864用户4分钟前提交了咨询
    176****2701用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    148****1522用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    153****5581用户2分钟前提交了咨询
    165****5268用户4分钟前提交了咨询
    137****4632用户4分钟前提交了咨询
    172****2744用户4分钟前提交了咨询
    131****2362用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    152****3224用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    171****4200用户2分钟前提交了咨询
    175****8840用户1分钟前提交了咨询
    153****4823用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    135****6166用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    176****4533用户4分钟前提交了咨询
    175****8824用户4分钟前提交了咨询
    170****5464用户1分钟前提交了咨询
    147****3884用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    135****4118用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    137****2656用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    172****8735用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****7567用户3分钟前已获取解答
连云港178****6525用户4分钟前已获取解答
南京152****8357用户4分钟前已获取解答
住宅土地使用权续期怎么续期?
住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
10w+浏览
征地拆迁
住宅土地使用权到期续费?
到目前为止,国家还没有出台产权到期后需要缴纳多少土地出让金,不管是70年产权还是40年产权都没有明确规定。根据《民法典》:第三百五十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
10w+浏览
征地拆迁
住房土地使用权到期续期问题
1、关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是物权法第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。2、依据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
10w+浏览
征地拆迁
住宅土地使用期限自动续期吗?
住宅土地使用期限如果到期是自动续期的,但前提一定要当事人申请同时还需要按规定缴纳相应的续期费用;一般住宅土地使用期限为七十年,如果到了规定的年限就需要提前提出来办理。
10w+浏览
丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
70年住宅土地使用权到期后续期吗?
70年住宅土地使用权到期后是可以自动续期的,我国法律上是有明确的规定的,具体情况下,目前只明确了对于住宅类土地使用权可以自动续期,但需要土地使用权人向房地产管理部门提交相关材料申请。
10w+浏览
征地拆迁
如果退休前两年离职或被单位解职,两年后可以正常办理退休手续并领取退休工资吗
[律师回复] 退休前两年离职或被单位解职,两年后通常是可以正常办理退休手续并领取退休工资的,前提是达到法定退休年龄且养老保险累计缴费年限满 15 年。以下是具体分析:
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
离职情况:离职后与原单位的劳动关系终止,但只要在离职前单位和个人按规定缴纳了养老保险,且满足累计缴费年限要求,在达到法定退休年龄后,就可以依法领取养老金。离职后可以选择以灵活就业人员的身份自行缴纳社保,以确保社保的连续性,也可以暂停缴纳,在符合退休条件时办理退休手续。
被单位解职情况:被单位解职,若不是因为严重违反单位内部政策且导致社保缴纳出现问题(如因严重违规导致单位停缴社保等情况,影响累计缴费年限和金额),或者不存在开除公职等影响视同缴费年限认定及补充养老待遇的情况,单纯的解职本身不影响养老金领取资格和
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6548位律师在线
立即咨询
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应