针对第六章第七十六条决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。那么针对的共用部分的建筑物及其附属设施还是所有建筑物包括业主专有部分？谢谢

[律师回复] 一般需要看出资的证据，以及其他证据链可电帮你研究下

[律师回复] 邻居的“无理取闹”需要具体分析。如果其阻挠行为是基于担心猪圈可能产生的气味、噪音、污染等问题，这属于合理的相邻关系关切，您有义务采取必要措施予以解决。如果邻居的阻挠纯粹出于恶意或没有合理理由，则其行为可能构成对您合法权益的侵害。

[律师回复] 能不能退车位得看合同约定。若合同没特别规定，因开发商给新购房者优惠就退车位，可能算违约。你可先和开发商协商，说明情况，看能否达成退款协议。若协商不成，可找调解机构帮忙调解。要是这些都行不通，只能考虑走法律途径，但打官司有成本和风险，要谨慎。