农村土地承包经营权证如何抵押贷款

[律师回复] 从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件：
1．如果是家庭承包的农户或其他承包方式的农户：
（1）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的承包土地没有权属争议；
（3）拥有合法的土地承包经营权证；
（4）已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
2．如果是合法流转方：
（1）具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的土地没有权属纠纷；
（3）签订了合法有效的经营权流转合同，并支付了合同规定的土地租金；
（4）承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；
（5）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
各试点地区会根据当地实际情况稍作修改或补充，比如有的地方还要求贷款申请人要“抵押面积尽量集中连片，种植粮食不低于50亩，种植经济作物不低于30亩，养殖水面不低于30亩。”、“合法取得农村土地经营权，且经营权存续期限在3年以上（不含3年）”等规定。

[律师回复] 从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件：
1．如果是家庭承包的农户或其他承包方式的农户：
（1）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的承包土地没有权属争议；
（3）拥有合法的土地承包经营权证；
（4）已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
2．如果是合法流转方：
（1）具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的土地没有权属纠纷；
（3）签订了合法有效的经营权流转合同，并支付了合同规定的土地租金；
（4）承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；
（5）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
各试点地区会根据当地实际情况稍作修改或补充，比如有的地方还要求贷款申请人要“抵押面积尽量集中连片，种植粮食不低于50亩，种植经济作物不低于30亩，养殖水面不低于30亩。”、“合法取得农村土地经营权，且经营权存续期限在3年以上（不含3年）”等规定。

[律师回复] 从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件：
1．如果是家庭承包的农户或其他承包方式的农户：
（1）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的承包土地没有权属争议；
（3）拥有合法的土地承包经营权证；
（4）已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
2．如果是合法流转方：
（1）具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的土地没有权属纠纷；
（3）签订了合法有效的经营权流转合同，并支付了合同规定的土地租金；
（4）承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；
（5）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
各试点地区会根据当地实际情况稍作修改或补充，比如有的地方还要求贷款申请人要“抵押面积尽量集中连片，种植粮食不低于50亩，种植经济作物不低于30亩，养殖水面不低于30亩。”、“合法取得农村土地经营权，且经营权存续期限在3年以上（不含3年）”等规定。

[律师回复] 从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件：
1．如果是家庭承包的农户或其他承包方式的农户：
（1）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的承包土地没有权属争议；
（3）拥有合法的土地承包经营权证；
（4）已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
2．如果是合法流转方：
（1）具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的土地没有权属纠纷；
（3）签订了合法有效的经营权流转合同，并支付了合同规定的土地租金；
（4）承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；
（5）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
各试点地区会根据当地实际情况稍作修改或补充，比如有的地方还要求贷款申请人要“抵押面积尽量集中连片，种植粮食不低于50亩，种植经济作物不低于30亩，养殖水面不低于30亩。”、“合法取得农村土地经营权，且经营权存续期限在3年以上（不含3年）”等规定。

[律师回复] 从各试点地区的情况来看，要进行农村土地承包经营权证贷款，大体上要满足以下条件：
1．如果是家庭承包的农户或其他承包方式的农户：
（1）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的承包土地没有权属争议；
（3）拥有合法的土地承包经营权证；
（4）已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
2．如果是合法流转方：
（1）具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录；
（2）用于抵押的土地没有权属纠纷；
（3）签订了合法有效的经营权流转合同，并支付了合同规定的土地租金；
（4）承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转；
（5）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
各试点地区会根据当地实际情况稍作修改或补充，比如有的地方还要求贷款申请人要“抵押面积尽量集中连片，种植粮食不低于50亩，种植经济作物不低于30亩，养殖水面不低于30亩。”、“合法取得农村土地经营权，且经营权存续期限在3年以上（不含3年）”等规定。