婚后房子。房证上。只有女方的名，归谁

[律师回复] （一）有书面协议约定租金归属的情况，就按照协议来办，这是大家事先商量好的，只要不违法和违背道德，就得遵守。

（二）没有书面约定时，由于是父母出资借子女名义买房，正常情况下租金归父母。但要是子女在房屋管理维护上出了不少力，比如操心招租、日常维修等，法院可能会让子女分些租金。

（三）要是双方对租金归属有争议，先友好协商，实在谈不拢就去法院起诉，让法院依据证据和事实做判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这意味着有约定就按约定履行，体现了对民事主体自愿约定的尊重。

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（二）没有书面约定时，由于是父母出资借子女名义买房，正常情况下租金归父母。但要是子女在房屋管理维护上出了不少力，比如操心招租、日常维修等，法院可能会让子女分些租金。

（三）要是双方对租金归属有争议，先友好协商，实在谈不拢就去法院起诉，让法院依据证据和事实做判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这意味着有约定就按约定履行，体现了对民事主体自愿约定的尊重。

[律师回复] （一）有书面协议约定租金归属的情况，就按照协议来办，这是大家事先商量好的，只要不违法和违背道德，就得遵守。

（二）没有书面约定时，由于是父母出资借子女名义买房，正常情况下租金归父母。但要是子女在房屋管理维护上出了不少力，比如操心招租、日常维修等，法院可能会让子女分些租金。

（三）要是双方对租金归属有争议，先友好协商，实在谈不拢就去法院起诉，让法院依据证据和事实做判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这意味着有约定就按约定履行，体现了对民事主体自愿约定的尊重。

[律师回复] （一）有书面协议约定租金归属的情况，就按照协议来办，这是大家事先商量好的，只要不违法和违背道德，就得遵守。

（二）没有书面约定时，由于是父母出资借子女名义买房，正常情况下租金归父母。但要是子女在房屋管理维护上出了不少力，比如操心招租、日常维修等，法院可能会让子女分些租金。

（三）要是双方对租金归属有争议，先友好协商，实在谈不拢就去法院起诉，让法院依据证据和事实做判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这意味着有约定就按约定履行，体现了对民事主体自愿约定的尊重。

[律师回复] （一）有书面协议约定租金归属的情况，就按照协议来办，这是大家事先商量好的，只要不违法和违背道德，就得遵守。

（二）没有书面约定时，由于是父母出资借子女名义买房，正常情况下租金归父母。但要是子女在房屋管理维护上出了不少力，比如操心招租、日常维修等，法院可能会让子女分些租金。

（三）要是双方对租金归属有争议，先友好协商，实在谈不拢就去法院起诉，让法院依据证据和事实做判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这意味着有约定就按约定履行，体现了对民事主体自愿约定的尊重。