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买的商品房,阳台面积缩水,层高不够,电梯80公分宽,这些问题能拒收房么

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-03-22 江西南昌
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《住宅设计规范》限定:  
    1、普通住宅层高宜为
    2.80米;  
    2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于
    2.40米,局部净高不应低于
    2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的13;  
    3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其12面积的室内净高不应低于
    2.10米;  
    4、厨房、卫生间的室内净高不应低于
    2.20米;  
    5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于
    1.90米,且不得影响门、窗扇开启。  《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的,不符合《住宅设计规范》中的强制性准则的商品房不能通过竣工验收,买受人当然也能够拒却交房。就层高而言,在《住宅设计规范》中限定“普通住宅层高宜为
    2.80米”,该限定表明在层高问题上应予稍有选择,即并非层高必须为
    2.80米,但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性限定。
    全文
    7 2020-11-23 13:17:15
  • 万媛媛律师
    万媛媛律师
    具体要结合购房合同中的约定,如果实际面积以及层高与购房合同中约定不符,可拒绝收房要求开发商整改或赔偿,详细问题可来电免费咨询或加手机同号微信咨询,
    全文
    9 2020-03-23
  • 何维律师
    何维律师
    评分 5.0 服务1794万人
    可以,并可以要求开发商赔偿
    全文
    5 2020-03-22
  • 陈通锡律师
    陈通锡律师
    你好!具体看合同是怎么约定的。
    全文
    3 2020-03-22
  • 赵军律师
    赵军律师
    可以
    全文
    7 2020-03-22
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