律图审稿专业委员会3轮严审

请问办理离婚手续后,将我的名字从房产证上除名需要什么手续?

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-03-26 广西河池
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产证上减名字流程
    1、减名字也相当于更改户主名字,要看买方的付款方式而定。
    购房一次性付款:先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行,过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
    贷款买房:先交定金,买方将首期款交银行进行,同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。
    2、需要的手续如下:
    家庭采购首套房,且面积在90平方米以下的,契税按1%征收;
    家庭采购首套房,面积在90平方米以上的,契税按2%征收;家庭非初次采购一般住所的,契税为2%;采购非一般住所的,契税为4%。
    房产证上减名字需要的手续:
    1、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
    (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
    (2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
    (4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;
    (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
    (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
    2、夫妻房产证过户的条件:同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
    全文
    8 2020-11-23 14:47:43
  • 杨涛律师
    杨涛律师
    你好,双方共同到不动产登记中心去变更就好,具体可来电或微信咨询沟通
    全文
    6 2020-03-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6641位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问办理离婚手续后,将我的名字从房产证上除名需要什么手续?
一键咨询
  • 贺州用户2分钟前提交了咨询
    162****5434用户1分钟前提交了咨询
    151****6112用户2分钟前提交了咨询
    141****2532用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    143****7564用户1分钟前提交了咨询
    174****2633用户2分钟前提交了咨询
    174****8483用户1分钟前提交了咨询
    132****1660用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    172****1055用户3分钟前提交了咨询
    131****6521用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
  • 161****2327用户2分钟前提交了咨询
    150****4443用户1分钟前提交了咨询
    138****4211用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    132****0304用户3分钟前提交了咨询
    143****5664用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    144****4788用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    145****6626用户1分钟前提交了咨询
    130****2086用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    178****6762用户2分钟前提交了咨询
    172****2881用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    163****6561用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    137****3146用户1分钟前提交了咨询
    134****6871用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    145****3875用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    148****6133用户2分钟前提交了咨询
    155****2458用户3分钟前提交了咨询
    165****5803用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    168****0012用户4分钟前提交了咨询
    165****2135用户1分钟前提交了咨询
    141****8463用户1分钟前提交了咨询
    158****3763用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    176****6384用户1分钟前提交了咨询
    155****6505用户2分钟前提交了咨询
    131****8614用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    155****4832用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    138****0018用户4分钟前提交了咨询
    172****5748用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    148****7564用户2分钟前提交了咨询
    147****8255用户4分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    144****3756用户3分钟前提交了咨询
    130****3244用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    148****7561用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    131****5563用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    132****1116用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    146****1306用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    162****5131用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    130****7714用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    141****8116用户4分钟前提交了咨询
    158****2608用户4分钟前提交了咨询
    177****1851用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    152****2525用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****7716用户4分钟前已获取解答
沭阳152****6112用户4分钟前已获取解答
泰州134****8197用户4分钟前已获取解答
房产证去名字手续
根据情况不同,房产证去名字的办理手续也有所不同。夫妻之间:如果房子有贷款,就不能去名字,房子没贷款,带上五证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知是来办房产证去名字的,工作人员审核过提交的材料,材料齐全再去相关窗口办理,只需交工本费,无需税费。
10w+浏览
房产纠纷
怎样改名字改名字需要什么手续
改名字需要携带相关证件及材料去自己的户口所在地进行办理。在提交材料并填写了改名申请书以后,要经过相关部门的审核,在审核通过以后,就可以进行改名了。改名是公民依法享有的权力。
10w+浏览
损害赔偿
重名改名字需要什么手续?
重名改名字要先到户口所在地的派出所领取更名申请表,按要求填写清楚,要到所在街道或学校开证明,然后带上这些材料以及先前的户口本、身份证件和复印件一起到本人户口所在的派出所办理登记,工作人员会进行核查,审查没问题的会有通知去打印新的户口页。
10w+浏览
损害赔偿
房产证放弃名字手续
可以采用过户方式,修改房产证名字。1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
10w+浏览
婚前女方出资买车写男方名下可以吗
[律师回复] (一)如果女方出资购车写男方名字,从法律角度确实可行,但风险不容忽视。这种行为在法律上通常被看作女方对男方的赠与行为,要是明确表示是赠与男方个人,那该车在法律上就属于男方的个人财产。
(二)但如果后续双方出现矛盾,女方的权益保障可能会遇到困难。比如没有书面约定等相关证据,女方要主张车辆的所有权或者让男方返还购车款就会比较艰难。
(三)为保障自身权益,女方若要出资购车写男方名字,签订书面协议是比较好的做法。在协议中清楚写明车辆的出资情况,像出资的金额、出资的方式等,还要明确产权归属,究竟是完全归男方,还是有其他的约定等相关事宜。这样一旦出现争议,女方就能够依据这份协议来维护自身的合法权益。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6366位律师在线
立即咨询
工伤从申报到赔偿一般多久
[律师回复] (一)关于单位申报工伤时间:
单位通常要在事故发生后的30日内向社保部门申报工伤。要是遇到特殊情况,比如事故情况复杂、单位相关人员因不可抗力等原因无法及时申报等,申报时间可以适当延长。要是单位没有按规定申报,职工或者他的近亲属可以在1年的时间内去申报工伤。这样做是为了保障职工的权益,即使单位疏忽了,职工自己也有途径去争取工伤认定。

(二)社保部门工伤认定时间:
社保部门在受理工伤申报后,一般会在15到60日内作出工伤认定的决定。这期间社保部门会审核相关材料,调查事故情况等,以确定是否属于工伤。

(三)劳动能力鉴定时间:
在认定为工伤后,需要进行劳动能力鉴定。设区的市级劳动能力鉴定委员会一般自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出鉴定结论。要是遇到一些复杂的情况,比如职工的伤情比较特殊,需要更详细的检查和诊断等,这个时间可以延长30日。

(四)赔偿阶段时间:
1. 缴纳工伤保险的情况:
如果单位给职工缴纳了工伤保险,社保部门在审核赔偿材料没有问题后,一般会在1到2个月内支付赔偿款。
2. 单位未缴纳工伤保险的情况:
要是单位没有缴纳工伤保险,职工和单位协商赔偿又没有达成一致意见,那就可能需要提起仲裁或者诉讼。仲裁一般45到60日审结,诉讼的话,一审会在6个月内结束,二审在3个月内审结,之后职工才有可能拿到赔偿款。

法律依据:《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,出具《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》。对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,社会保险行政部门应当在15日内作出工伤认定的决定。
改名字需要什么手续
变更姓名申请材料:本人或者父母申请;户口本;姓名变更更正的理由和相关证明。成年人改名要满足以下条件:本人要表达改名的意愿;理由要充分;本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。
10w+浏览
婚姻家庭
你好,我是一名高中生在网络交友中被诈骗,我分手对方则以生命威胁
[律师回复] 遇到这种情况不要惊慌,你可以采取以下措施来保障自己的安全和权益:

保持冷静,不要刺激对方:不要因为对方的威胁而惊慌失措,也不要用激烈的言辞刺激对方,以免对方做出极端行为。尽量稳住对方的情绪,让其感受到你在关注他的情绪和状态,但同时要明确表明你不接受这种威胁的态度。

保留证据:对于对方以生命威胁你的相关信息,如聊天记录、短信、语音通话记录等,要及时进行保存,这些证据在后续处理问题时可能会起到重要作用。

告知家长和老师:第一时间将事情的经过告知家长和老师,他们有更多的生活经验和处理问题的能力,能够给予你正确的指导和帮助。他们可以和你一起商量应对的办法,也可以在必要时出面与对方沟通。

寻求专业帮助:如果对方的威胁让你感到极度不安或害怕,可以考虑寻求专业心理咨询师的帮助,缓解你的心理压力,同时也能获得一些应对此类情况的建议。

必要时报警:如果对方的威胁行为持续存在,且严重影响到你的生活和安全,或者你担心对方真的会做出极端行为,应毫不犹豫地报警。警方有专业的手段和经验来处理这类问题,能够保障你的人身安全。

在网络交友时要保持谨慎,注意保护个人隐私和安全,避免陷入不必要的危险和麻烦之中。如果可能的话,尽量避免与不熟悉的网友有过于亲密或深入的关系。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6202位律师在线
立即咨询
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应