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企业破产前已交付的财产算不算破产清算财产

10w+浏览 #公司经营 匿名 2020-03-27 吉林通化
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律师解答 共3条
  • 苏成生律师
    苏成生律师
    根据《最高人民法院〈关于审理企业破产案件若干问题的规定〉》第七十一条规定,下列财产不属于破产财产:
    (一)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产;
    (二)抵押物、留置物、出质物,但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外;
    (三)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物;
    (四)依照法律规定存在优先权的财产,但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外;
    (五)特定物买卖中,尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;
    (六)尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产;
    (七)债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产;
    (八)所有权专属于国家且不得转让的财产;
    (九)破产企业工会所有的财产。
    全文
    7 2020-03-27
  • 李胜双律师
    李胜双律师
    不算
    全文
    2 2020-03-27
  • 任晓虎律师
    任晓虎律师
    如如无正常合同交易应付款项,不属于
    全文
    2 2020-03-27
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企业破产前已交付的财产算不算破产清算财产?
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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