律图审稿专业委员会3轮严审

商铺合同上写了不可转租,我在网上挂了转让房屋,算违约吗

4.6w浏览 #合同事务 匿名 2020-03-29 江苏南京
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先,若您的门面租赁合同中商定“不能转租“,承租方是不能转让该门面,否则就构成违约做法,需要对合同相另一方负合同所商定的职责。承租方如果想转租房屋,需要征得产权人的认可。我国《合同法》第二百二十四条明确限定:承租人经出租人认可,能够将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物导致损失的,承租人应当赔偿损失。
    其次,从法律上看,转让是所有权,转租是使用权。但在实践中,很多商铺说转让,其事实上意义也是转租而并违法律意义上的转让。
    全文
    5 2020-11-23 15:57:29
  • 刘伟律师
    刘伟律师
    您好!没有违约。如果把商铺转租出去了,此时出租方可以依据合同向您主张违约金
    全文
    2 2020-03-30
  • 李凯律师
    李凯律师
    您好,没有转租出去就不算违约。
    全文
    8 2020-03-30
  • 刘启明律师
    刘启明律师
    评分 5.0 服务2693人
    咨询我
    发生转租行为就会涉及违约。
    全文
    4 2020-03-30
  • 包更生律师
    包更生律师
    业主明示你不得转租,你故意转租,你有较大的恶意。肯定是违约
    全文
    3 2020-03-29
  • 郑州律师
    郑州律师
    没有实际转租不构成违约
    全文
    9 2020-03-29
  • 张海林律师
    张海林律师
    属于合同法规定的违约
    全文
    6 2020-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6198位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺合同上写了不可转租,我在网上挂了转让房屋,算违约吗?
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    177****7372用户2分钟前提交了咨询
    165****6357用户2分钟前提交了咨询
    140****0006用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****5567用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****8012用户2分钟前提交了咨询
    145****2826用户2分钟前提交了咨询
    146****5817用户2分钟前提交了咨询
    174****5152用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****3485用户1分钟前提交了咨询
  • 142****3658用户3分钟前提交了咨询
    133****7158用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****7088用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****8838用户3分钟前提交了咨询
    150****7210用户1分钟前提交了咨询
    154****6241用户3分钟前提交了咨询
    137****1355用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    173****6230用户4分钟前提交了咨询
    175****2662用户2分钟前提交了咨询
    135****7728用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    131****5533用户3分钟前提交了咨询
    167****6124用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****1015用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****4014用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****3570用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****2715用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****5058用户4分钟前提交了咨询
    148****2472用户2分钟前提交了咨询
    146****7522用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****6614用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****2657用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****3174用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****3050用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****4486用户1分钟前提交了咨询
    137****1106用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    157****7650用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****6740用户1分钟前提交了咨询
    132****3116用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****6042用户1分钟前提交了咨询
    162****3507用户3分钟前提交了咨询
    143****5831用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****2403用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****6312用户2分钟前提交了咨询
    156****7711用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    171****0480用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****0205用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****3703用户3分钟前提交了咨询
    170****7201用户3分钟前提交了咨询
    153****5527用户2分钟前提交了咨询
    151****0632用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****8665用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州134****6340用户4分钟前已获取解答
盐城152****1206用户1分钟前已获取解答
无锡188****7777用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应