律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
-
咨询我法律咨询顾问8 2020-12-23 23:41:08 -
朱银芝律师4 2020-03-30
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
疫情期间房租到底该不该免，怎样免?
一键咨询
为您推荐
疫情期间出租房免租吗？
疫情期间出租房是否免租，应当由承租方与出租方协商来进行认定，国家出台了相关政策来倡议减少租金或者免除租金，但并不属于强制的行为，如果房东坚持不免租的，那么是需要按照规定来支付租金的。
10w+浏览
房产纠纷
转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
3.9w浏览
疫情期间免租申请书应该怎么写？
疫情期间免租申请书应该写清楚承租方和房东的一些最基本的情况，表明自己在乘坐的这段时间，房东也尽到了非常大的责任，我们也是属于正常的，支付租金，双方合作非常愉快，但是由于此次疫情影响，所以导致必须要进行房屋租金减免的申请。
10w+浏览
房产纠纷我之前租房的物业费没交房东起诉我怎么办？租赁合同没有明确写物业费是我交
[律师回复] 积极应诉吧，你看需要律师代理吗？
3.1w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
我今法院判决后，无力赔偿，现在十来年了，我想赔偿，违约金能免吗？
[律师回复] 判决生效后，违约金一般不能免除，但在特定情况下，违约方可以请求法院调整违约金数额或免除违约金。
4.6w浏览
在疫情期间出租房免租吗
疫情期间国家没有任何的文件和政策显示出租房必须要免租，所以，如果承租人在没有跟房东沟通的情况下，就直接逾期支付租金的话是要承担违约责任的。疫情虽然属于不可抗力因素，但承租人是有义务告知房东自己面临的困难，要免租也得跟房东沟通。
10w+浏览
房产纠纷我们是开出租车的，跟公司签订的是租赁合同
我爸爸生病了，目前无法再开出租车了
车子的话是以公司的名义买的，发票上面是公司的，但是钱是我们自己出的
目前我们想把这个出租车转移成私家车
公司不退1万块钱的押金，他说之前我爸有一年的管理费没有交，大概是不到6000元
我爸生病已经一年多了，生病期间的管理费也是没有交的，车子也没开，之前老板说是不用缴纳的，现在又反悔了，我们没有这方面的录音
现在主要是公司不配合办理这个车辆的转让手续
主要是想咨询一下，律师费用大概多少？
[律师回复] 你好 具体是什么问题
3.4w浏览
快速解决“合同事务”问题
租客因为疫情房租能免吗
疫情期间房租不一定可以减免，因为每一位租客在疫情期间遇到的实际情况都不一样，针对那部分疫情期间不能正常复工，但自己一直都在使用租赁房子的群体来说，不能向房东主张减免租金，如果长时间都不使用居住的房子，也只能试着跟房东协商减免租金。
10w+浏览
房产纠纷
你好我借了朋友两万块钱，因为疫情这几年生意失败，没能力还，今天他申请法院强制执行，我名下没有任何财产可以执行，你看我该如何处理这个问题
?
寻法律师助手
[律师回复] 如果没有钱还，可以根据自己情况与对方达成和解，否则可能会被失信。
4w浏览
疫情期间出租房免租金吗？
疫情期间出租房是可以免租金的，但相关情况需要由承租人向出租人申请免除，并说明原因和提供相关证据，必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的，才可以免除租金，具体情况可以结合实际处理。
10w+浏览
房产纠纷薪资：9000底薪+9000团队绩效
我隶属于产品团队，绩效发放方式是Q4季度每个月平均发放Q3季度绩效，第二年2/15日发放上一年Q4绩效
但我这个月并没有收到Q4绩效
领导说我业绩不达标，但是我认为我是团队绩效，应该发放给我，领导说薪资已经定了，没法在做更改，请问合法吗
[律师回复] 您好可就绩效咨询解答
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
被出租车撞了，尾随骨骨折，事故判定出租车8我占2，我能得到哪些赔偿
[律师回复] 你好，可以主张误工费护理费医疗费交通费等相关费用，如涉残还可以主张残疾赔偿金，建议可以委托律师代理索赔更专业更高效，欢迎联系
3.4w浏览
