我遇到就是这样问题，我租一个水库，水库上镇政府的，以前租个人，通过朋友介绍租下这个水库，租下水库心里不踏实，毕竟不是镇政府签的，后来去镇政府问一下，了解情况，未经容许，是不可以转包转租，我就慌了，现在想要承包租金，第一承包不肯退钱，这个个属于违法行为

水库的产权即指水库产权（即所有权）的所属单位，通常是国有，就是当地的水利局等相关业务主管局。　　产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济要求下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分散性、产权流动具有独立性。产权的功效包括：激励功效、约束功效、资源配置功效、商洽功效。以法权形式体现所有制关系的科学合法的产权规则，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济做法，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。