2013年开发商无商品房预售许可卖房，到现在还没有取得无商品房预售许可或现房销售备案，行政主管部门还可以处罚吗？算不素超过两年处罚时效。

《城市房地产管理法》（2007修订）第六十七条违反规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《城市房地产开发经营管理条例》（2011修订）第三十九条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房(2006)166号）规定，对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的，房地产管理部门应依照《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》等法律法规进行查处，责令其限期整改；对拒不整改的，要从严查处，直至取消开发企业资质。

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