我家的一套公寓出租给别人做为酒店公寓使用，应为这次疫情，租房者打电话给我说需要我们减免俩个月的房租，没有商量的口吻，如果不免租就要退房，我们签了五年的合同，今年正好是第五年，请问这合理么

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。