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承租方宁可支付违约金，也要解除租房合同

3.5w浏览 #合同事务 匿名 2020-04-07 江苏南通
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律师解答 共1条
  • 高侠律师
    高侠律师
    如有特殊情形，出租方拒绝租赁的，会判决解除，因为连续性租赁，会在履行中造成困难，但守约方可主张赔偿（不仅限于合同约定，实际损失超出合同约定的可主张实际损失）。无特殊情况下，承租人是可以要求继续履行的。
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    8 2020-04-07
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承租方宁可支付违约金，也要解除租房合同
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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