律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·交通事故
问题没解决?125200人选择咨询律师
现在汽车交完车辆购置税有完税证明吗?
一键咨询
为您推荐
天津车辆购置税税率
财政部国税局宣布，在天津对购置1、6升以下的车辆购置税税率下降为7.5%，对于天津车辆购置税税率的突降，对于想买车的老百姓来说无疑是一个大新闻。面对机遇，每个人的选择都会不同。针对此次政策变化，具体的改革措施陈述如下。
10w+浏览
您好
我于2019年付首付签了购房合同，随后向银行递交了房贷申请资料，流水和征信都没有问题却一直没有批下来，疫情期间开发商一直没有联系我，2023年3月份开发商联系我去办理房贷，我与开发商协商不成，开发商称要告我，现在已起诉我了。能不能扣一点费用解除合同
[律师回复] 你好可以具体说一下情况
3.7w浏览
安置房户主去世没有房产证怎么无子女
[律师回复] 安置房户主去世且无子女、没有房产证时，房产处理方式如下：
确定继承关系
有遗嘱或遗赠扶养协议：若户主生前立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议，明确指定了房产的归属，那么按照遗嘱或协议执行。比如，户主在遗嘱中写明将安置房赠予照顾他多年的邻居，或者与某一组织签订了遗赠扶养协议，约定由该组织负责其生养死葬，房产归该组织所有，这种情况下就应尊重户主的意愿。
无遗嘱和遗赠扶养协议：则按照法定继承顺序，由第一顺序继承人配偶、父母继承；若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若所有法定继承人都不存在，那么该房产将归国家所有；如果逝者生前是集体所有制组织的成员，房产归该集体所有制组织所有。
收集证明材料
身份及关系证明：收集能证明继承人身份以及与户主亲属关系的材料，如户口本、结婚证、公安机关或居委会出具的亲属关系证明等。
房产相关材料：收集拆迁安置协议、安置证明、入住通知、物业费及水电费等缴费凭证、购房合同等，用以证明安置房的来源及归属。
死亡证明：由医院或公安机关出具的户主死亡证明。
办理继承手续
继承公证：所有继承人携带上述证明材料前往当地公证处申请办理继承公证，公证处会对材料进行审核，可能还会对继承人进行询问，以确认继承的合法性和真实性。审核通过后，会出具继承公证书。
法院诉讼：若继承人之间对房产继承存在争议，无法达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和事实情况进行判决，确定房产的继承人及继承份额。
后续房产证办理及过户
房产证办理：在确定继承人后，待安置房符合办理房产证的条件时，继承人可以持相关材料，如继承公证书、法院判决书、拆迁安置协议等，向当地的不动产登记部门申请办理房产证。
房产过户：房产证办理完成后，继承人再按照正常的房产过户程序，将房产过户到自己名下。
确定继承关系
有遗嘱或遗赠扶养协议：若户主生前立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议，明确指定了房产的归属，那么按照遗嘱或协议执行。比如，户主在遗嘱中写明将安置房赠予照顾他多年的邻居，或者与某一组织签订了遗赠扶养协议，约定由该组织负责其生养死葬，房产归该组织所有，这种情况下就应尊重户主的意愿。
无遗嘱和遗赠扶养协议：则按照法定继承顺序，由第一顺序继承人配偶、父母继承；若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若所有法定继承人都不存在，那么该房产将归国家所有；如果逝者生前是集体所有制组织的成员，房产归该集体所有制组织所有。
收集证明材料
身份及关系证明：收集能证明继承人身份以及与户主亲属关系的材料，如户口本、结婚证、公安机关或居委会出具的亲属关系证明等。
房产相关材料：收集拆迁安置协议、安置证明、入住通知、物业费及水电费等缴费凭证、购房合同等，用以证明安置房的来源及归属。
死亡证明：由医院或公安机关出具的户主死亡证明。
办理继承手续
继承公证：所有继承人携带上述证明材料前往当地公证处申请办理继承公证，公证处会对材料进行审核，可能还会对继承人进行询问，以确认继承的合法性和真实性。审核通过后，会出具继承公证书。
法院诉讼：若继承人之间对房产继承存在争议，无法达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和事实情况进行判决，确定房产的继承人及继承份额。
后续房产证办理及过户
房产证办理：在确定继承人后，待安置房符合办理房产证的条件时，继承人可以持相关材料，如继承公证书、法院判决书、拆迁安置协议等，向当地的不动产登记部门申请办理房产证。
房产过户：房产证办理完成后，继承人再按照正常的房产过户程序，将房产过户到自己名下。
3.3w浏览
重庆车辆购置税税率
重庆的老百姓到汽车4S店买车时，拿到车子后需要上各种车险，并缴纳一些税费，包括车船税、车辆购置税和上牌费等。其中车辆购置税是购车中最重要的税种，交纳的钱也比较多。可能大家没有仔细关注过重庆车辆购置税税率，车辆购置税实行单一税率，计算也较为简单，下面小编给大家介绍下相关知识。
10w+浏览
你好，24年12月提的车，25年2月被别人撞了，交警判定对方全责，修车换了车门，我的新车变成了事故车，然后向对方诉求车辆价值损失被拒，现寻求帮助。
[律师回复] 你好 可以要求的 现在对方怎么说？99
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
在河南焦作市，有一名职工在上班路上出车祸死亡，车祸赔偿已经赔偿完，现在进行工亡赔偿，总计912356元，现在有两个成年的前妻子女，一个现任未成年女儿，一名妻子，一名在职工去世两年后去世的母亲，已故母亲有两个已经出嫁的女儿，现在如何进行分配工亡赔偿金?丧葬费35675元在车祸赔偿款中已经赔偿过妻子一次，现在还需要再次赔偿吗？在车祸赔偿款已经赔偿一次未成年女儿抚养费72257元，现在还需要再赔偿一次吗？有具体的法律条文吗
[律师回复] 你好电话沟通你的事情
5w浏览
本人父亲生前建房，后来拆迁分得一套邓园小区安置房，现在办理产证登记房产人姓名为本人母亲，由于本人还有一个哥哥属于精神异常人士无正常民事行为能力，所以导致无法办理单独为母亲名字的房产证。
[律师回复] 这个可以有办法解决的哦，可以帮你解决的哦
3.6w浏览
车辆购置税税率是多少？
根据《车辆购置税法》第四条规定，车辆购置税的税率为百分之十。在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过一百五十毫升的摩托车(以下统称应税车辆)的单位和个人，为车辆购置税的纳税人，应当依照法律规定缴纳车辆购置税。
10w+浏览
空置了五 、六年的毛坯房子物业费可不可以打折？
[律师回复] 根据现行法律法规，即使房屋空置，业主通常仍需全额支付物业费。具体情况可能依据地方政策有所不同。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.4w浏览
车辆购置税在哪交？
在买车后，车主要及时去交购置税，否则要交滞纳金。一般来说，车辆购置税纳税期限：应当自购置之日起60日内申报纳税。购置税缴纳地点是地税局，几乎每个区都有交购置税的地方，电话咨询后可以就近交。
10w+浏览
请问：我家两辆车被划，如果修理需要约3000元，没有找到人……公安是否应该立案？
[律师回复] 您好，我是盈科东营律师事务所郭律师，您说的您家两辆车被划伤是他人故意造成的还是不小心刮蹭造成的呢？
4.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
2024汽车购置税怎么算？
应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征) 。
10w+浏览
认购协议书怎样算失效
[律师回复] （一）针对约定失效条件达成的情况：
当认购协议中明确约定了具体的失效日期时，在该日期到来后，协议自然失效，双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效，比如涉及房产认购时，规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能，像原本约定有大型配套公园，后规划改变取消了公园建设，那么此时认购协议就会失效。这种情况下，双方应根据实际情况协商后续事宜，比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。
（二）对于一方根本违约的情形：
若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况，这属于严重违反法律法规和协议约定的行为，购房者有权主张协议失效，并要求开发商退还已支付的款项，还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金，同样构成根本违约，开发商可以根据协议约定和法律规定，解除认购协议，并处理已认购的房产，比如另行出售等。
（三）在不可抗力导致协议目的无法实现时：
比如发生地震摧毁了认购房产，这种情况下，由于房产已不存在，认购协议的目的无法实现，协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果，比如对于已支付的认购款项，可协商按照公平合理的原则进行处理，如退还部分或全部款项等。
（四）当协议被依法撤销或解除的情况：
如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题，误导购房者签订认购协议，购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议，撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议，比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房，与开发商协商后达成解除协议的共识，那么协议就不再具有法律效力，双方应按照协商的内容处理相关事宜，如退还认购金等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为可以附条件，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，可以解除合同。
当认购协议中明确约定了具体的失效日期时，在该日期到来后，协议自然失效，双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效，比如涉及房产认购时，规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能，像原本约定有大型配套公园，后规划改变取消了公园建设，那么此时认购协议就会失效。这种情况下，双方应根据实际情况协商后续事宜，比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。
（二）对于一方根本违约的情形：
若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况，这属于严重违反法律法规和协议约定的行为，购房者有权主张协议失效，并要求开发商退还已支付的款项，还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金，同样构成根本违约，开发商可以根据协议约定和法律规定，解除认购协议，并处理已认购的房产，比如另行出售等。
（三）在不可抗力导致协议目的无法实现时：
比如发生地震摧毁了认购房产，这种情况下，由于房产已不存在，认购协议的目的无法实现，协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果，比如对于已支付的认购款项，可协商按照公平合理的原则进行处理，如退还部分或全部款项等。
（四）当协议被依法撤销或解除的情况：
如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题，误导购房者签订认购协议，购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议，撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议，比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房，与开发商协商后达成解除协议的共识，那么协议就不再具有法律效力，双方应按照协商的内容处理相关事宜，如退还认购金等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为可以附条件，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，可以解除合同。
3.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
你好，我方电动三轮车逆行与小汽车相撞，我方十级伤残，交警怎么划分责任，我方能不能得到赔偿
[律师回复] 需要等交警的责任认定书出来，看交警如何认定，电动三轮车走鉴定很有可能被鉴定为机动车的。
3.8w浏览
婚前购房婚后卖房需要对方签字吗
[律师回复] 婚前购房在不同情况下，婚后卖房是否需要对方签字有所不同。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
5w浏览