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土地出让金大概要多少钱,房子137平方

4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-04-15 浙江杭州
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律师解答 共1条
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    其出让金数额具体计算方法如下:
    一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。
    二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
    三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。不合理。土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人)支付。法律依据:〈国有土地使用权出让收支管理办法〉第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
    全文
    7 2020-11-19 17:21:22
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考勤记录:包括打卡记录、考勤表等,可证明你实际的工作时长。
工作记录:如工作邮件、工作文档的编辑时间、工作任务安排记录等,能辅助证明加班情况。
视听资料:若有监控记录显示你的工作时间,或者你用自己的设备记录下了上班时长、被骂的场景等,也可作为证据。
证人证言:同事的证言也能起到一定的证明作用,比如让了解情况的同事写书面证明材料,或者请他们在后续需要时出庭作证。
与用人单位沟通
与直接上级或人力资源部门沟通:以平和、理性的态度与上级或人力资源部门沟通,说明连续上班 19 小时已经严重影响到你的身心健康和正常生活,要求他们给出合理的解释和解决方案,同时对下班被骂的情况表达你的不满,希望他们能妥善处理。沟通时最好采用书面形式,如邮件,并保留好沟通记录。
通过工会沟通:如果单位有工会组织,可以向工会反映情况,请求工会介入与用人单位协商,维护你的合法权益。
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