你好,您好。我给您建议建议。来首先先签订一份买卖协议。协议上面约定好日期,付款事项,金额,签完在协议上的金额,时间处按手印,身份证上面签源名,产权证复印件。第二步。看买家公积金贷款要放在哪家银行做。确定下来后,买卖双方一同去银行信贷部,找银行工作人员,先填好申请表等一切手续,(要确定买百家能否贷到款信用度怎么样)银行方确定能度办理贷款时,方可去房管局过户。(过户完会有一张取件单,记得取件单一定要放在自己手上)第三步。等到取件当日。买卖双方与银行方一同去房管局取产权证。然后回到银行卖方知指定一张银行卡,道贷款下来钱直接就到你手上了。就这么简单,不会很麻烦的不需要担心,只要买卖双方能配合不会有风险,留言咨询点采纳啊