邻居扩建阳台，占用公共空间，占用我家空调机位

是否允许车辆出入，确实是物业要管理的范围，但是物业公司的一切行为都要得到业主委员会的授权，如果没有业主委员会的同意，物业人员单方作出的行为当然无效。本案中的公共硬地、公共绿地都是广大业主的共同财产，业主拥有者共同的所有权，物业公司无权单方私分、侵占公共财产，更无权强制出租。业主应当成立业主委员会，共同管理小区的各项公共事务。