房产买卖合同违约:按照合同约定，买卖双方于本月8日前（最后期限）进行办理房屋正常过户手续，违者将处以房屋总价20%的违约罚款，目前由于卖家之前有其他违法案件被公安机关收押，故不能如期进行正常的房屋过户手续，请问，我是否可以追究卖家合同违约责任？谢谢！

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。