律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好,我在美丽屋app上租了房子,这个房子是厅里面用石膏板建了隔断,把厅分成了两间屋子,面积大概是13平,但是中间的隔断出现了安全隐患,前段时间差一点就倒了,而且还在隔断墙上安了空调,他们给维修了,用泡沫胶粘的,我觉得还是有安全隐患,想要退租,但是他们要让我支付违约金,但这是房屋有安全隐患我才退的租,所以不想支付违约金,这种情况我该怎么做。

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-05-08 天津南开区
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律师解答 共1条
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    违约方拒付违约金的,可以先协商解决;协商不成,可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。
    1、协商解决:解决纠纷,能够协商解决当然最好,我们建议都尽量和气地,尽可能拿对方的利益来互相牵制,以达到和解的效果。
    2、起诉:这是要着重介绍的一种索偿方法,因为法院受理之后的审判决定,具有法律强制力!起诉首先要弄懂可以去哪个法院起诉。合同纠纷,确定起诉法院的几个方法:
    1、合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。
    2、合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或合同履行地法院起诉。其中:
    (1)争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;
    (2)交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;
    (3)其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
    全文
    14 2020-05-08
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但是他们要让我支付违约金,但这是房屋有安全隐患我才退的租,所以不想支付违约金,这种情况我该怎么做?
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