你好，二手房买卖过程产权人与代理人无委托关系证明，合同由代理人签订，这样的合同有效吗

[律师回复] 代理商是以自己的名义还是以大厦的名义签的合同，如果代理商是以代理的大厦，那你的损失可以向大厦主张。如果不是，则只能向代理商索赔。
我国《民法通则》第63条规定：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承百担民事责任。
《民法通则》第65条第3款规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。” 　　
所以只要代理人没有超出代理权度限，不会承担任何责任。

[律师回复] 代理商是以自己的名义还是以大厦的名义签的合同，如果代理商是以代理的大厦，那你的损失可以向大厦主张。如果不是，则只能向代理商索赔。
我国《民法通则》第63条规定：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承百担民事责任。
《民法通则》第65条第3款规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。” 　　
所以只要代理人没有超出代理权度限，不会承担任何责任。