房子总价52万,双方签了购房合同,买家已入住,卖方反悔了,愿意赔付违约金,房子可以收回来吗?-律图

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你好，收了买家首付款16万，房子总价52万，双方签了购房合同，买家已入住，卖方反悔了，愿意赔付违约金，房子可以收回来吗?要赔多少钱

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