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国有土地拆迁一部分,剩余未拆迁部分土地被告知已在先前拆迁时已赔付了,但在签订的协议回购合同中没有说明

4.8w浏览 #合同事务 匿名 2020-05-21 江苏苏州
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土地拆迁纠纷找哪个部门?
土地拆迁纠纷找拆迁行政管理部门,或者也可以直接向法院起诉。在处理土地拆迁纠纷之前,需要先确定导致纠纷发生的原因是什么,若纠纷是由于被拆迁方对拆迁决定不服,那么首先可以找拆迁行政管理部门协商,协商不能达成一致,可以结合起诉。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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