我借钱给人家，现在人找不到了，有抵押证明，可是去法院起诉不给立案！

[律师回复] 提供二居注明的要求，大多是房屋抵押贷款申请的半路上杀出来的“A”，由于未在产品宣传材料上明确标注，于是让很多人感到措手不及。提及二居证明，相信许多人有点像丈二的和尚不明白其确切含义，实际上这只是第二居住证明的简称。二居证明可以提供你本人或提供你亲朋好友房产证的复印件，也可是房屋租赁合同，运气好的话，遇到个别银行根本无需提供证明，只需在合同上写明二居证明确切到门牌号的具体地址即可。获取的容易程度可见一斑。要求提供二居证明的意义主要在于银行想要获得厚实的资金安全感，从真正意义上获得房屋处置权，规避借款人有一天拒不还款时，唯一住房不好执行的风险，与此同时，也在借款人的潜在意识里埋藏下了应当“好借好还”的种子，起到了一定的震慑作用。不过，话说回来，处置资产对银行而言是个费力不讨好，耗时耗力又伤神的事情，不到万不得已之际，它才懒得走这步棋呢!在你断供之初，它会给你安排贷款展期，延长还款时间。又或者与你商量协议还款，免除一部分利息等等。大概欠款拖欠了长达半年之久的时候，月供的收回若还是没有半点进展，向法院提起诉讼则是它不得已而为之的做法。不过，打官司毕竟不是过家家，从起诉到房屋拍卖，又是一个半年的轮回。在此期间，想来不少人已经用银行倒贷技巧，为房屋保驾护航了吧。

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