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房子抵押私人,通过第二抵押人还款第一抵押人,但是第一抵押私人不配合办理结清。怎么解决

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-05-30 广东深圳
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋抵押,是可以抵押给私人的,不影响房屋抵押的效力。
    房屋抵押,
    首先需要签订抵押合同;
    其次,也是最关键的,房屋抵押是需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。
    房屋抵押登记生效之后,房子所有权仍属于房屋权利人,但产权人在还清欠款前,未经抵押权人的同意不得随意处分房屋,且不得损害抵押权人的债权权益。
    但是如果仅是将房屋的产证交付给别人了,不能算是完成了房屋抵押手续。房屋抵押必须要去不动产登记事务中心办理抵押登记手续,如果未办理抵押登记手续的,仅将房产证交付,不能产生对抗第三人的效力的,不利于保护债权人的权益。
    全文
    8 2020-12-02 14:10:47
  • 莫满军律师
    莫满军律师
    直接按以往的还款账号一次性给付第一抵押人,给付不配合,就只能法院诉讼执行
    全文
    4 2020-05-30
  • 刘伟利律师
    刘伟利律师
    及时搜集证据证明,可以起诉处理就可以了
    全文
    3 2020-05-30
  • 刘砺律师
    刘砺律师
    可以起诉
    全文
    9 2020-05-30
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