律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问3 2020-12-01 18:42:51 -
徐岳律师5 2020-06-08
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你好，沙盘跟实际房子严重不符，房开是否涉嫌误导消费者和虚假宣传？
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沙盘与现房不符可以要求开发商赔偿。商品房的销售广告和宣传资料如果对购房者是否购房或者确定房屋价格有重大影响的，即使合同中没有载明，也应视为合同内容，如果购房者验房后发现与宣传资料差别很大，可主张开发商违约，要求其承担违约责任。
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房产纠纷什么情况符合取保候审条件要求
[律师回复] （一）如果犯罪嫌疑人、被告人可能面临管制、拘役或者独立适用附加刑，这种情况可以考虑申请取保候审。比如只是轻微犯罪，可能被判处限制自由但不用关押的管制。
（二）要是可能判处有期徒刑以上刑罚，就需要从犯罪情节、悔罪表现等多方面证明采取取保候审不会对社会有危害，像犯罪情节较轻且真诚悔悟的，可申请。
（三）对于患有严重疾病生活不能自理、怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，同时确保不会对社会产生危险，也能申请取保候审。
（四）当羁押期限到了但案件还没办完，此时也能申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的 。取保候审由公安机关执行。
（二）要是可能判处有期徒刑以上刑罚，就需要从犯罪情节、悔罪表现等多方面证明采取取保候审不会对社会有危害，像犯罪情节较轻且真诚悔悟的，可申请。
（三）对于患有严重疾病生活不能自理、怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，同时确保不会对社会产生危险，也能申请取保候审。
（四）当羁押期限到了但案件还没办完，此时也能申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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1. 起诉条件是立案的基本要求。比如，原告得是合适的主体，要有明确的被告，还得有具体的诉讼请求，以及相关事实和理由等。
2. 法院在立案时，除了看起诉条件，还会审查其他因素。像是否属于这个法院管辖范围，是不是重复起诉了，有没有超过诉讼时效等。
3. 要是存在这些其他方面的问题，哪怕起诉条件都符合，法院也有可能裁定不受理或者驳回起诉。
4. 举个例子，当事人向没有管辖权的法院起诉，就算起诉条件本身是满足的，这个法院也会告诉当事人，让其向有管辖权的法院去起诉。
总之，符合起诉条件只是立案的一个前提，要想最终成功立案，还得满足其他相关要求才行。
1. 起诉条件是立案的基本要求。比如，原告得是合适的主体，要有明确的被告，还得有具体的诉讼请求，以及相关事实和理由等。
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3. 要是存在这些其他方面的问题，哪怕起诉条件都符合，法院也有可能裁定不受理或者驳回起诉。
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