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你好,我家房屋漏水,法院找鉴定机构鉴定,鉴定费由咱们垫付,如果鉴定不出结果的话,怎么解决呢

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-09 河北石家庄
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    我来说一下房屋漏水鉴定怎么认定责任吧;根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,给业主造成损失的,根据《民法通则》第117条规定,损坏他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据《民法通则》第83条规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。建议,邻里之间房屋出现漏水,双方应相互理解和相互配合,聘请专业机构进行鉴定分清责任,妥善解决问题;在房屋维修时,相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合,不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏,最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担,并在合同中明确出现问题时的处理方案。
    全文
    2 2020-12-01 19:31:45
  • 张亚娟律师
    张亚娟律师
    民事案件自行承担,有侵权人的案件,主张得到法院支持的,会有侵权人承担,也就是被告。
    全文
    9 2020-06-09
  • 李莉律师
    李莉律师
    您好,鉴定不出结果是什么意思呢?鉴定不出结果,鉴定费用有可能返还给您。
    全文
    4 2020-06-09
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