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您好,咨询一下新的民典法里的居住权意思和怎么办理,

10w+浏览 #其他 匿名 2020-06-11 陕西西安
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。例如,某人在遗嘱中写明,其住宅由他的儿子继承,但应当让服务多年的保姆居住,直到保姆去世。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。物权法上的居住权,不包括因房屋租赁产生的居住权,不包括住旅馆等,房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。
    房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等,它包含在房屋的所有权之中。
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    6 2020-12-03 13:49:33
  • 马永娟律师
    马永娟律师
    您好,居住权是一种新的用益物权,需要去房产登记机构登记才生效,具体是指当事人按照合同约定,以满足生活居住的需要,对他人的住宅所享有的占有使用的权利,居住权不得转让继承,设立居住权的住宅不得出租,居住期间届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。
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    2 2020-06-11
  • 马衍宗律师
    马衍宗律师
    评分 5.0 服务6593万人
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    2021年才实行新法   暂时不能办理
    全文
    3 2020-06-11
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    你好,居住权需要办理登记!
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    6 2020-06-11
  • 贾发令律师
    贾发令律师
    你好,民法典要到明年的1月1号才开始正式施行
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    2 2020-06-11
  • 吴鹏律师
    吴鹏律师
    你好,具体什么案情呢
    全文
    3 2020-06-11
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
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有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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诉讼离婚(Divorce litigation)是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
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