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你好!请问没???接房的情况下,物管收取物管费并还要收取滞纳金???法律依据吗?

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-11 重庆
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    物业公司对物业费收取滞纳金有法律依据,依据的是《合同法》。物业公司与业主签订的《物业服务合同》中,肯定商定了违约职责,只要是商定的滞纳金在法律应予的范围之内,就受法律保护。试想,物业公司提供了服务,但收不到花费,公司怎样维持。供水部门能停水,供电部门能停电,电信部门能停机,你要恢复供水、供电、开机,先把花费和滞纳金缴上。而物业公司能干什么,虽在《物业服务合同》中商定了滞纳金的条款,又有几家在收,又有几家能收到滞纳金,只要业主能把物业费补上,他就谢天谢地了。当然,在无办法的情况下收取业主滞纳金的物业公司也不是无,否则就不会有今天这个问题了。
    全文
    9 2020-12-03 13:33:56
  • 冯景河律师
    冯景河律师
    没有接房要分情况,如果开发商履行了通知义务,已经达到接房条件了,自己不接则要支付物管费。如果开发商没有通知接房,你也没接房,不需要支付物管费。参考物业管理条例
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    4 2020-06-11
  • 肖忠华律师
    肖忠华律师
    有没有通知接房?前期物业服务协议怎么约定的?
    全文
    9 2020-06-11
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