律图审稿专业委员会3轮严审

租房押金房租问题怎么解决,二手房东

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-15 安徽六安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    月付、季付、年付,都在双方约定。法律并不禁止。你可以选择按月付,风险是有别人比你出价高或者合租者不想再租给你,可随时被解约。比如,不再受你的房租而说你到期不交房租等等。所以如果你签了一年的合同,而选择月付,最好转账。这样大家都说得清。至于押金,关键是履约双方对逾期违约的处理,其中也含有怀疑你月付时到期就走了,而当时没有支付的水电、燃气、供暖、卫生等费用没法找你结清。如果你真要租,对方又要求必须押,最还少押,比如租一年押一月。
    全文
    11 2020-06-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6335位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房押金房租问题怎么解决,二手房东?
一键咨询
  • 阜阳用户4分钟前提交了咨询
    138****4644用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    174****0321用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    156****7773用户2分钟前提交了咨询
    140****5557用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    161****7056用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    173****6060用户1分钟前提交了咨询
  • 宿州用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    144****4656用户1分钟前提交了咨询
    168****2275用户2分钟前提交了咨询
    133****8344用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    171****1551用户2分钟前提交了咨询
    144****4541用户4分钟前提交了咨询
    158****5787用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    157****4341用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    148****7663用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    155****1512用户4分钟前提交了咨询
    161****0702用户1分钟前提交了咨询
    172****2332用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    142****6113用户4分钟前提交了咨询
    132****0555用户4分钟前提交了咨询
    161****4286用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    150****8203用户3分钟前提交了咨询
    141****5788用户1分钟前提交了咨询
    162****8123用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    141****4371用户3分钟前提交了咨询
    151****6003用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    175****3876用户3分钟前提交了咨询
    175****4658用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    137****2761用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    146****4032用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    156****3101用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    154****8835用户2分钟前提交了咨询
    137****6208用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    133****0868用户3分钟前提交了咨询
    163****1720用户3分钟前提交了咨询
    168****3548用户2分钟前提交了咨询
    165****2738用户3分钟前提交了咨询
    155****6482用户1分钟前提交了咨询
    144****4636用户3分钟前提交了咨询
    151****8062用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    157****0674用户4分钟前提交了咨询
    164****5588用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    138****7501用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    156****1426用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    155****4833用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    162****6434用户2分钟前提交了咨询
    171****6827用户2分钟前提交了咨询
    162****7260用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    172****5846用户3分钟前提交了咨询
    144****2102用户1分钟前提交了咨询
    130****0401用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****6582用户2分钟前已获取解答
无锡152****5356用户4分钟前已获取解答
沭阳180****8387用户4分钟前已获取解答
租房押金多少,交租房押金需要注意哪些问题?
押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,好在租赁合同上约定清楚。注意:租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。为避免纠纷,押金条款应详细。租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。房屋设施无毁损的话,押金应全额退还。
10w+浏览
房产纠纷
租房热水器有问题房东不解决怎么办
针对这类问题,建议寻求居委会或自治团体协助调解,也可联系房地产管理部门协商解决方案。涉及租赁合同争议时,可根据合同选择民事诉讼或仲裁。对于严重侵犯权益的复杂案件或裁决异议,有权向法院提起诉讼。请遵循自愿原则,并确保合同中有明确的仲裁约定。
10w+浏览
房产纠纷
二房东房屋租赁合同需要注意哪些问题
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二房东房屋租赁合同需要注意哪些问题相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
过错方提出离婚,无过错方不离可以吗,想了解如果我不同意离婚,法律会如何判决?
[律师回复] 在中国法律框架下,如果过错方提出离婚而无过错方不同意,法院的判决主要依据夫妻感情是否确已破裂以及是否存在法定离婚事由。以下是详细的分析和解答:

1. 法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定,离婚诉讼中,法院会首先进行调解,如果调解无效且夫妻感情确已破裂,则法院一般会准予离婚。《民法典》还明确指出,离婚是否成立的关键在于夫妻感情是否确已破裂,而非过错方是否有过错


2. 无过错方不同意离婚的情况
如果无过错方坚决不同意离婚,法院通常不会轻易判决离婚,尤其是在没有法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃等)的情况下。例如:

如果过错方的过错行为未达到法定离婚事由的程度(如一般出轨或轻微家庭矛盾),法院可能倾向于不支持离婚。
在第一次起诉时,法院可能会驳回离婚请求,建议双方冷静处理矛盾。
3. 法定离婚事由的认定
如果过错方的行为构成法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃、赌博、吸毒等),即使无过错方不同意离婚,法院也会依法判决离婚。例如:

如果过错方存在家庭暴力或虐待行为,法院通常会支持无过错方的权益,并判决离婚。
如果过错方与他人同居或重婚,法院也会准予离婚。
4. 无过错方的权利保护
尽管无过错方有权不同意离婚,但法律也对无过错方提供了保护措施:

经济补偿:在财产分割中,法院可能会照顾无过错方的利益,确保其获得合理的经济补偿。
精神损害赔偿:无过错方可以要求过错方支付精神损害赔偿。
子女抚养权:法院在判决子女抚养权时,会优先考虑无过错方和子女的利益。
5. 司法实践中的处理方式
在司法实践中,法院会综合考虑以下因素:

夫妻感情是否确已破裂:这是判断是否准予离婚的核心标准。
是否存在法定离婚事由:如果存在法定事由,法院会依法判决离婚。
双方的意愿和调解结果:如果调解无效且双方矛盾无法调和,法院可能会判决离婚。
租的房有问题怎么办?
可以先与房东协商要求房东处理,如果房东不处理的承租人可以自行维修,维修的费用可以要求出租人承担。
10w+浏览
合同事务
租房应注意哪些问题
1注意租房骗局2按照正规的租房手续3房要注意安全4不要急于付定金或租金5不要着急签合同,要核实清楚6合租房要找合适的人。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应