1.借款人不还钱，他说自己目前没钱，慢慢还，了解到他买了房子。也许用的儿子名字买的。怕他在拖延时间转移财产，如何知道他的资产。2.如和他签订借款合同，资金用途，他是去投资失败了，不让写用于经营资金周转，那资金用途写什么可避免风险？违约责任条款中，律师诉讼费他不想承担，如债权人承担，还有其他风险吗？

[律师回复] 这种说法是很多招标方的做法,作为招标方，会千方百计的把风险都转移出去。但实际操作中经常将不可预见的风险用不可预见费解决，比如在招标条件中规定不可预见费为5%，它用于在合同实施时各项目的工程量的增加、变更（包括设计变更、合同项目的增减、合同工作内容增减、改变已批准的完工日期和施工顺序等）、不可抗力、发包人风险（不可预见的意外事件）和索赔等费用。风险费用是含在合同价里，是不能扣除的。