律图审稿专业委员会3轮严审

三伯两年前在成都郊区购买了一套别墅，合同上签订的交房时间是半年前交房，到现在离交房时间已经过去半年了，房产中心一直拖住不交房，三伯无奈之下想解除协议，想问问房屋买卖双方解除协议书，怎么写的？

帮助10人 3.6w浏览 #房产纠纷匿名 2020-06-19 江苏盐城

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律师解答共2条

房产法律守护者

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解除房屋买卖合同的协议书
甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
　　
一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。
　　
二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。
　　
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
　　
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的元退还给乙方。
　　
五、违约金：违约方需支付违约万元。
　　
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
　　
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
　　
八、本合同解释权归甲方所有。
　　甲方盖章乙方签字：
　　负责人签字：乙方身份证号码：
　　年月日

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6 2020-06-19
盐城诉讼咨询

评分5.0 “解答有耐心”

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　　解约协议书
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：__________________
　　鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：
　　），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
　　
1. 本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。
　　
2. 本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：
　　
3.1
　　
3.2
　　
3.3
　　
3.4
　　
3. 本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：
　　
4.1
　　
4.2
　　
4.3
　　
4.4
　　
4. 本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：
　　
4.1
　　
4.2
　　
4.3
　　
4.4
　　5 因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。
　　6 本协议一式三份，三方各执一份。
　　（此页无正文）
　　甲方（章）：乙方（章）：
　　证件名称及编号：证件名称及编码：
　　联系地址：联系地址：
　　联系电话：联系电话：
　　代理人：代理人：
　　丙方（章）：
　　住所：
　　经办人：
　　联系电话：
　　本文件签署日期：年月日

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14 2020-06-19