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租地合同不到期就强制让挪走算是犯罪吗

帮助5人 4.1w浏览 #合同事务 匿名 2020-06-20 山东菏泽
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    永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。租地盖的房不能办理房产证，原因如下：
    1、在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地主，而且盖房子还必须获得地主的同意，一般如果在租赁合同注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿就比较合理了。
    2、《合同法》规定租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。
    3、永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。
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    6 2020-06-20
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租地合同不到期就强制让挪走算是犯罪吗?
[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。
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