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已经补缴过商品房面积差，准备办证的时候，开发商又让补交一次，而且两次的面积差较大?
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面积差开发商如何补
房地产交易中，建筑面积差异补偿有规定：面积误差3%内，买方补差价；超3%，卖方承担并转交面积所有权；面积减少3%内，卖方退款付息；超3%，卖方双倍返还多收款项。红置业负责相关手续。
1w浏览2024-05-24
商铺补面积差怎么计算
房屋面积与协议约定有差异时，按合同处理；无约定或不明确，遵循以下原则：误差≤3%，按合同价格结算，不支持解约；误差>3%，买方有权解约或要求退款及利息。继续执行合同，超3%部分由卖方承担，归买方所有；不足部分，卖方双倍返还超过3%部分的款项及利息。
1w浏览2024-05-24
商品房面积补差最晚多久
房屋面积误差处理：误差≤3%，按实结算；误差＞3%，买方可选退房，开发商30天内全额退款并付息。不退房且面积超出，3%内买方补足，超出部分开发商承担；面积不足，3%内开发商返还，超出部分双倍返还。
1w浏览2024-05-17
商品房都要补面积差价吗
房屋面积补差价规定：当实际面积与合同面积不符时，需按规范处理。若实际面积超出合同面积且误差在3%内，买受人需按原约定价格补充支付差额部分。此外，还涉及承受、退还及双倍补偿等处理措施，确保交易公平。
1w浏览2024-05-22
商品房面积差补偿怎么算
房屋面积差异调整：面积误差3%内，双方据实结算房价款；超3%，买方有权终止合同，卖方退款付息；若继续履行，则按误差比例和约定价格，确定买方补款、卖方承担或双倍退还多收款。
1w浏览2024-05-24
