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农村宅基地有村委会证明就是我家的地方但是邻居就是不让给怎么办

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-06-23 山东济宁
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    首先,宅基地其所有权是集体所有,并不是你家的你们有的只是使用权村里可以在特定情况下收回你们的使用权况且我国对于宅基地的法律法规根本就不健全,所以各地方的情况也不一样既然你邻居能在你家老宅子上盖房子,说明你们村里已经批了如果他的程序都是合法的,那么你告你家邻居也是白告(我觉得)。如果他的程序不合法,你可以告的可以是你们村委会!至于怎么算合法,参照后面的申请条件与禁止条件对于法官所说的你们得举证责任的确是有道理的你们既然不能举证,那么真就只能当没有发生
      建议你们接受和解,然后申请新的宅基地!
      坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。
      农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
      申请条件
    1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;  农村宅基地
    2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;  
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
      农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:  
    1、年龄未满十八周岁的;  
    2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;  
    3、出卖或者出租村内住房的。   由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述
    全文
    8 2020-12-03 23:51:20
  • 邓德清律师
    邓德清律师
    可以报警取证。然后走法律程序起诉。向扫黑除恶办公室投诉等。
    全文
    1 2020-06-23
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内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
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有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
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