我和我朋友准备一起在上海买个房子，我两看的都是二手房，离得也近，刚好能够一块，方便相互照顾，我不太懂这一块，就想问一下关于上海二手房买卖贷款办理程序都有啥？

[律师回复] 上海二手房贷款流程
1.约银行。
2.和银行贷款专员预约面签时间。
3.预约成功面签(签借款合同),面签过后补齐银行所需材料,(个人所需材料,身份证,户口本,结婚证(单身可不提供)外地人需提供本市暂住证,外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款,收入证明(收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上)公司营业执照副本加盖公章,学历证明(大专以上提供)。
4.材料提交齐全以后等待银行批贷。
5.银行批贷建委过户出新房产证。
6.建委出抵押登记申请表。
7.备齐抵押登记材料银行签字盖章。
8.去建委抵押登记手续,建委出他项权利证,房产证和他项权利正递交给银行。
9.3-4个工作日后银行放款。
10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。