律图审稿专业委员会3轮严审

两年前和老公一起在市区买了一套期房,期间按揭款也一直在给,但上周开发商通知交房的时候,我们发现我们的购房合同不知道什么时候丢失了,也不知道会不会影响交房,所以想问问是必须拿购房合同才可以收楼吗?

帮助10人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-24 陕西延安
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律师解答 共2条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    61人赞同了该解答
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    不是。购房合同遗失需要及时补办:1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失,应采取如下措施补救:若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。
    2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
    3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
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    7 2020-06-24
  • 延安专业法务
    延安专业法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    不是。您丢失的只是您自己手中的那一份,在开发商、房产管理局、国土局那里都还各有至少一份,您只需要拿上您的购房缴费原始发票和您的身份证,写份您的原合同遗失和补签申请,找到开发商,就能解决了。
    全文
    13 2020-06-24
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购房合同不慎遗失,必须拿购房合同才可以收楼吗?
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