因为家庭特殊原因，父母在外地工作，所以订购购房协议是我签的，我非我爸打了个电话，但是没有纸质或者电子证明，怕以后有什么麻烦的事，想问一下子女代父母签订购房合同有效么？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。