律师您好，我是房东，租客未到期退租单方面违约，请问押金和租金我还需要退给他吗？合同里写明，如果他没有违约，各项费用没有拖欠押金才返还。另外现在还有一个月租金在我这里，可我人在外地，回去处理房子的事来回高铁，还要给中介费，基本都快赶上一个月租金了，请问我还要退给他吗，我的损失怎么办

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。