我付了定金20万，总价220万。5月11号签的定金合同，约定了7月底过户。现在我自己的房子也委托购房时的中介在卖，目前还没有卖掉。眼看周期快到了，我会违约吗？定金会不会全部被没收。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。