小孩已经8岁了，三个人挤在20平方的房子里有点挤，于是和老公商量换个大房子，离学校近点，将来有利于孩子就业，咨询了很多人都说把税推给下家交，卖方就可以不去缴税了，我想问二手房买卖卖家缴税吗

[律师回复]
1、目前并未征收遗产税，取得合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）后，可以过户至继承人名下，过户过程中除了相应的工本费外，只有5元的定额印花税。（详见国税函［2004］1036号通知）
2、但是，如果要卖出继承房屋，必须先过户到继承人名下。这个过程中必须有合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）。如果你父亲没有有过遗嘱的，需要所有法定继承人包括：你（如果你父亲还有其他子女也要到场）、你父亲去世时的合法配偶（护罚篙核蕻姑戈太恭咖应该就是你妈妈）、你祖父母（如果你父亲去世时还在世）一起到公证处办理公证，公证费大约是房产价值的1~2%；如果有争议，需要到。过户完成后按照一般房产出售办理，需要征收契税（0.5%~1.5%），因为买卖时距离上次过户不足5年，另外要征收营业税和个税（合计6.5%），还有评估费什么的，这个都是逃不掉的。

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1、目前并未征收遗产税，取得合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）后，可以过户至继承人名下，过户过程中除了相应的工本费外，只有5元的定额印花税。（详见国税函［2004］1036号通知）
2、但是，如果要卖出继承房屋，必须先过户到继承人名下。这个过程中必须有合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）。如果你父亲没有有过遗嘱的，需要所有法定继承人包括：你（如果你父亲还有其他子女也要到场）、你父亲去世时的合法配偶（护罚篙核蕻姑戈太恭咖应该就是你妈妈）、你祖父母（如果你父亲去世时还在世）一起到公证处办理公证，公证费大约是房产价值的1~2%；如果有争议，需要到。过户完成后按照一般房产出售办理，需要征收契税（0.5%~1.5%），因为买卖时距离上次过户不足5年，另外要征收营业税和个税（合计6.5%），还有评估费什么的，这个都是逃不掉的。

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1、目前并未征收遗产税，取得合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）后，可以过户至继承人名下，过户过程中除了相应的工本费外，只有5元的定额印花税。（详见国税函［2004］1036号通知）
2、但是，如果要卖出继承房屋，必须先过户到继承人名下。这个过程中必须有合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）。如果你父亲没有有过遗嘱的，需要所有法定继承人包括：你（如果你父亲还有其他子女也要到场）、你父亲去世时的合法配偶（护罚篙核蕻姑戈太恭咖应该就是你妈妈）、你祖父母（如果你父亲去世时还在世）一起到公证处办理公证，公证费大约是房产价值的1~2%；如果有争议，需要到。过户完成后按照一般房产出售办理，需要征收契税（0.5%~1.5%），因为买卖时距离上次过户不足5年，另外要征收营业税和个税（合计6.5%），还有评估费什么的，这个都是逃不掉的。

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1、目前并未征收遗产税，取得合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）后，可以过户至继承人名下，过户过程中除了相应的工本费外，只有5元的定额印花税。（详见国税函［2004］1036号通知）
2、但是，如果要卖出继承房屋，必须先过户到继承人名下。这个过程中必须有合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）。如果你父亲没有有过遗嘱的，需要所有法定继承人包括：你（如果你父亲还有其他子女也要到场）、你父亲去世时的合法配偶（护罚篙核蕻姑戈太恭咖应该就是你妈妈）、你祖父母（如果你父亲去世时还在世）一起到公证处办理公证，公证费大约是房产价值的1~2%；如果有争议，需要到。过户完成后按照一般房产出售办理，需要征收契税（0.5%~1.5%），因为买卖时距离上次过户不足5年，另外要征收营业税和个税（合计6.5%），还有评估费什么的，这个都是逃不掉的。

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1、目前并未征收遗产税，取得合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）后，可以过户至继承人名下，过户过程中除了相应的工本费外，只有5元的定额印花税。（详见国税函［2004］1036号通知）
2、但是，如果要卖出继承房屋，必须先过户到继承人名下。这个过程中必须有合法有效的继承文书（判决或公证处公证书）。如果你父亲没有有过遗嘱的，需要所有法定继承人包括：你（如果你父亲还有其他子女也要到场）、你父亲去世时的合法配偶（护罚篙核蕻姑戈太恭咖应该就是你妈妈）、你祖父母（如果你父亲去世时还在世）一起到公证处办理公证，公证费大约是房产价值的1~2%；如果有争议，需要到。过户完成后按照一般房产出售办理，需要征收契税（0.5%~1.5%），因为买卖时距离上次过户不足5年，另外要征收营业税和个税（合计6.5%），还有评估费什么的，这个都是逃不掉的。