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买房子在中介看到一套满意的二手房,销售带我去看了房子后,我记住了房东的电话,晚上想去私下敲门,跳过中介可以省下一大笔钱,和父母商量后,父母坚决不同意,说这样不道德,问二手房子买卖须经中介吗

帮助10人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-06-30 广东云浮
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律师解答 共2条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    第1个作用,匹配房源。
    中介可以帮助买房的朋友匹配合适的房源,节约更多的看房时间,提高买房的效率。
    购房的朋友可以把自己手里的资金,以及月供能力,户型的大小,地段的要求,采光的要求告诉中介,让中介去找一些适合自己的房源看房。
    同时,可以让中介为自己介绍对应房子的相关信息,让自己更充分的了解。
    第2个作用,规避房屋风险。
    二手房的交易和新房交易不一样,购房者面对的是单个的个体业主,并非开发商。
    二手房屋存在更多的风险,比如产权纠纷,查封,抵押,债务,凶宅等等。
    配图
    通过中介代看买房的话,就可以有效的规避这样一些风险,让购房者远离这样一些风险。
    毕竟,这些风险存在会导致房屋最终不能交易,中介也没有办法获得业绩,基于这个原因,中介也会选择那些处于安全状态的房屋介绍给购买者。
    第3个作用,帮忙砍价。
    二手房业主一般的挂牌价,都是要高于自己内心能够接受的成交价的。
    通过中介买房,可以让中介帮助自己向业主砍价,甚至可以通过中介了解房屋的底价和业主的心态。
    可以帮助我们节约一定的购房成本,远离买到高价房。
    第4个作用,提高交易效率,规避交易风险。
    二手房的交易也特别的复杂,从定金的缴纳,税费的缴纳,房贷的申请,以及首付款的缴纳。
    都是需要我们购房人去注意的,而且这些过程还存在一些相应的风险,稍不注意都可能带来合同纠纷和经济损失。
    全文
    8 2020-06-30
  • 云浮诉讼咨询
    云浮诉讼咨询
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    当然了,还有其他的一些作用,比如统计房屋的装修情况,以及室内的家具家电,处理交房时候的物业交割问题,水电气费的缴纳,以及户口的迁出问题。房屋中介已经存在好多年了,并不是当下才有的一个新行业。中介服务收取的佣金也是非常合理的,都是在相关政策规定的范围之内。
    作为购房者,既然享受了中介提供的看房服务,以及交易服务,中介让我们顺利的买到了心仪的房子,我们自然要为他们的付出买单付费。
    全文
    13 2020-06-30
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