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前不久买了套二手房,起初商谈签合同什么的都很顺利,但是现在到了交房的日期,卖家突然变卦不给钥匙,还不搬出来,我向法院要求买房起诉继续履行合同可以吗?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-02 西藏日喀则
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律师解答 共2条
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    卖房违约可以要求继续履行合同,两种方式。
    1、合同签订后,双方应该按约定全面履行,一方违约,另一方可要求继续履行。
    2、如协商不成,可到法院起诉,诉讼后法院会根据实际情况确定,判决对方履行或是解除合同承担违约责任或赔偿损失。
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    14 2020-07-02
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    可以,卖房违约可以要求继续履行合同,法律依据如下。 《合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    全文
    7 2020-07-02
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