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现在人们生活有很大提高小区车辆越来越多,原来的停车位已不足,多数车辆停在小区主道上,影响业主出行和安全,这个问题如何解决?请专家明释。谢谢。

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-04 山东枣庄
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    车友你好.
    物权法里明确规定,业主对小区内的土地包括绿地的所有权,只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。
    参考依据:物权法第六章74条。
    第六章 业主的建筑物区分所有权
    第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务不得以放弃权利不履行义务。
    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    祝用车愉快,有时间常交流用车知识。
    全文
    6 2020-07-04
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