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我是买家,卖家在国外定居,国内有一处住房是委托给父母卖房,如果卖家真的回不来,我需要和卖家的父母签订金合同,请问,买房委托父母签合同流程是什么?

帮助10人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-04 吉林长春
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律师解答 共2条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    79人赞同了该解答
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    委托父母签合同,需要去公证处开委托书。委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。
    办理委托书公证需提交以下证明材料:
    1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;
    2.与委托书事项相关的权利证明;
    3.委托书文本;
    4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。
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    13 2020-07-04
  • 长春法务团
    长春法务团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    委托父母办理要有公证的授权委托书才行。
    1、委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。   委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务   
    2、根据《合同法》规定,受托人处理事务时第三人是否知晓委托人与受托人之间的代理关系,对于处理委托事项的法律责任承担也有所不同。
    全文
    6 2020-07-04
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[律师回复] (一)工伤认定方面:
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(二)劳动能力鉴定方面:
    当职工经过治疗,伤情相对稳定后,如果存在残疾、影响劳动能力的情况,就应当进行劳动能力鉴定。这个鉴定很重要,它能确定伤残等级,比如这里确定为八级伤残。职工要积极配合鉴定机构的工作,按照要求提供相关材料和进行检查,确保鉴定结果的准确性。

(三)计算赔偿数额方面:
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法律依据:《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资。用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
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