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我在签订购房合同的时候仔细看了相关合同的条款,我知道我是购房的主体,但是对于合同中约定的客体却不太清楚,所以我就想问问房屋买卖合同关系中客体是谁?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-05 四川阿坝
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律师解答 共2条
  • 精准辩护先锋队
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    结论:房屋。
    解析:
    1、民事法律关系的客体包括物、行为、智力成果和人身利益,房屋买卖中的房屋属于物的部分,因此,房屋买卖合同中的房屋属于民事法律关系的客体。
    2、房屋买卖合同法律关系的构成要素包括房屋买卖合同的主体、客体、以及合同的基本内容,从买卖合同的内容来看,房屋买卖合同之中一般包括的内容有当事人的名称或者姓名和住所、房屋的购买价款等。
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    8 2022-05-12
  • 阿坝法务团
    阿坝法务团
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    这是一个有争议的法学问题。 一般认为,法律关系的客体,即法律关系中的权利与义务所共同指向的对象。然而在如何解释这个“对象”上,法理学与民法学有偏差。
    房屋买卖法律关系中,法理学者认为权利与义务所共同指向的对象是“房屋”,而民法学者则认为是“给付”这种行为,而非房屋本身,他们认为房屋买卖合同法律关系是一种典型的债权关系。在此债权关系中,标的或说客体就是给付这种行为。
    我认为,民事法律关系的客体包括物、行为、智力成果和人身利益,房屋买卖中的房屋属于物的部分,因此,属于民事法律关系的客体。
    结论:我认为,房屋买卖合同中法律关系客体应该为房屋。这个结论供你参考。
    全文
    9 2020-07-05
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合同中约定了主体和客体,房屋买卖合同关系中客体是谁?
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