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想问下,我要求看警察编号,他不让看,说凭什么让你看

帮助5人 4.4w浏览 #其他 匿名 2020-07-07 广东广州
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    1、我国法律规定房产只有过户登记后才发生物权转移的法律效力,你尚未取得房屋权属证书,你买卖房屋的目的还没有达到。
    2、你和卖方人签订的合同是有效的,你们之间发生债权关系,如卖房人不愿意过户,可以要求卖房人继续履行合同,如卖房人坚持不过户,则可按照合同约定的违约责任要求对方承担责任。
    3、一般的在司法实践中,律师会提起一个诉讼后申请保全该房屋,迫使卖房人不能继续转让该房屋,同时也可以造成其承担较高额的违约责任。
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    8 2020-07-07
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支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
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签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
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