我今年预计准备在购买一套二手房作为投资，现在房屋的产权证书还没有下来，而且房主还没有把房子的贷款还清，和房主协商，准备走付首付，然后他把剩余款项结清，请问佛山购房购销合同备案流程？

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所需资料
1、《商品房买卖合同》正本(已填写好商品房合同备案摘要,必要的填写商品...
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办文程序
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登记条件
1、资料齐备。
2、《商品房买卖合同》填写清晰、完整、无涂改(涂改合同甲乙双方签章的要重新签订合同,涂改其余部分要双方...
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批复 已在商品房合同备案摘要栏盖上“佛山市顺德区国土城建和水利局商品房合同备案专用章”的...
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办理期限
1、非按揭类案件: 4个工作日。
2、联办按揭类案件: 8个工作日。